センティア港エルグレース

  • 大阪府大阪市港区波除四丁目

  • / 弁天町駅 徒歩7分

  • 2006年築 / 12階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

63.7
非常に割安

推定相場価格より16%割安

販価
2,600万円
44.6万円/㎡
相場
3,095万円
53.1万円/㎡
2,015
2,735
3,454
4,174
AI査定結果
推定相場価格
3,095万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,735万円〜3,454万円
46.9万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2026年3月23日
センティア港エルグレース
2,600万円（44.6万円/㎡）/ 4階 / 58.31㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は54.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/232,600万円44.6万円4階 58.31㎡ 2LDK南西
2026/03/224,588万円65.5万円9階 70.02㎡ 3LDK南西
2026/03/034,988万円60.1万円9階 83.03㎡ 3LDK南西
2024/09/082,980万円51.1万円8階 58.31㎡ 2LDK南西
2023/12/264,290万円51.7万円12階 83.03㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は49.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23センティア港エルグレース
大阪市港区波除四丁目
弁天町駅7分 2,600万円44.6万円58.31㎡2LDK4階 / 12階建 南西2006年44戸RC
2026/02/01ブリリア弁天町
大阪市港区弁天五丁目
弁天町駅11分 2,980万円51.1万円58.35㎡2LDK2階 / 15階建 南東2008年51戸RC
2025/02/11Brillia弁天町
大阪市港区弁天五丁目
弁天町駅10分 3,690万円51.5万円71.66㎡3LDK4階 / 15階建 南2008年51戸RC
2025/09/02サクセスブリッジ弁天町
大阪市港区波除一丁目
弁天町駅7分 3,290万円50.7万円64.89㎡3LDK3階 / 9階建 南東2008年31戸RC
2023/07/14エスリード朝潮橋
大阪市港区夕凪二丁目
朝潮橋駅3分 3,280万円48.2万円68.11㎡2LDK+S2階 / 11階建 南東2004年38戸RC
2024/01/09ヴァンコート弁天町磯路
大阪市港区磯路三丁目
朝潮橋駅9分 2,680万円42.6万円62.96㎡3LDK6階 / 8階建 北東2002年26戸RC
2024/09/13キングマンションプレソワールみなと通
大阪市港区夕凪一丁目
朝潮橋駅6分 2,940万円46.2万円63.7㎡3LDK2階 / 14階建 南西2002年41戸SRC
2023/12/25大拓メゾン弁天町磯路公園
大阪市港区磯路二丁目
弁天町駅4分 3,480万円50.7万円68.66㎡2LDK10階 / 14階建 南西2001年49戸SRC
2025/03/10サンコーヴァンテアン市岡
大阪市港区市岡二丁目
弁天町駅11分 3,699万円51.7万円71.61㎡2LDK+S8階 / 10階建 南東2004年36戸RC
2025/11/21キングマンション弁天町みなとヴェレーラ
大阪市港区南市岡二丁目
弁天町駅8分 3,500万円52.7万円66.42㎡3LDK7階 / 15階建 南西2008年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積48.31㎡〜68.31㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名センティア港エルグレース
所在地大阪府大阪市港区波除四丁目
交通弁天町駅徒歩7分
築年月2006年
階数12階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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